бутиковый сервис
private & exclusive
Выбор, просчитанный до деталей. Сделка, продуманная до стратегии.
Конфиденциальность. Аналитика. Выгода.
Конфиденциальность, профессионализм и честность — наши неизменные принципы.
Если вы ищете способ надежных инвестиций вашего капитала, думаете о покупке идеального коттеджа на гольф-поле, пентхауса с захватывающим видом на море или уединенной резиденции — мы предложим лучшие решения, соответствующие вашему стилю жизни.
Если вы ищете способ надежных инвестиций вашего капитала, думаете о покупке идеального коттеджа на гольф-поле, пентхауса с захватывающим видом на море или уединенной резиденции — мы предложим лучшие решения, соответствующие вашему стилю жизни.
Бутиковый сервис — это выбор тех, кто предпочитает не просто владеть недвижимостью,
а управлять капиталом.
Принципы работы бутикового сервиса
-
Личное сопровождениеЭксперт работает с ограниченным числом клиентов, чтобы уделить максимальное внимание каждому проекту. Вы получаете прямую коммуникацию без посредников. - Строгая конфиденциальностьРаботаем без разглашения информации. Все сделки строго анонимны.
С каждым клиентом бутикового сервиса мы подписываем NDA - Интересы клиента – приоритетФокус на капитализацию, а не на процесс покупки. Знаем как важно не просто купить недвижимость, а грамотно встроить её в инвестиционную стратегию для роста капитала.
- Эксклюзивноа работаРабота только с теми, кто ценит экспертность. Наши клиенты – это люди, которые понимают, что рынок недвижимости требует тщательного и профессионального подхода.
Алгоритм работы в бутиковом сервисе
Мы придерживаемся структурированного и прозрачного процесса работы, который гарантирует нашим клиентам высокий уровень сервиса, стратегический подход и защиту интересов.
1
Анализа рынка
и предоставление аналитического заключения
- Определяем цели клиента: сохранение капитала, доходность, налоговая оптимизация, наследственные стратегии.
- Анализируем макроэкономическую ситуацию, тренды рынка недвижимости, перспективные локации.
- Оцениваем динамику цен, спрос и инвестиционную привлекательность сегментов.
- Предоставляем клиенту детальное аналитическое заключение с прогнозами и вариантами стратегий.
2
Поиск и подбор инвестиционно-привлекательных объектов
- На основе анализа и целей клиента подбираем объекты, соответствующие его стратегии.
- Проверяем застройщиков и собственников на предмет финансовой стабильности и репутации.
- Оцениваем юридическую чистоту и ликвидность недвижимости.
- Формируем портфель из нескольких вариантов, учитывая возможные сценарии роста и доходности.
- Только ликвидные и перспективные объекты.
- Закрытые предложения, которых нет в открытом доступе.
3
Обоснование выбора объектов с учетом финансовых и юридических аспектов
- Рассчитываем доходность (арендная, спекулятивная, совокупная).
- Оцениваем налоговые последствия и возможные схемы оптимизации.
- Проверяем документы и оцениваем юридические нюансы.
- Обосновываем выбор каждого объекта на основании финансовых моделей и рисков.
- Долгосрочные сценарии инвестирования.
4
Оценка рисков и подготовка рекомендаций по минимизации
- Анализируем возможные рыночные и юридические риски.
- Разрабатываем стратегию выхода (продажа, аренда, реинвестирование).
- Рассчитываем сценарии кризисных ситуаций и даем рекомендации по их минимизации.
- При необходимости предлагаем альтернативные решения.
5
Подписание правоустанавливающего документа
- Проводим переговоры с продавцом или застройщиком.
- Организуем юридическое сопровождение процесса бронирования.
- Контролируем соблюдение условий сделки.
- Обеспечиваем безопасную процедуру подписания договора.
- Контролируем исполнение обязательств всех сторон и осуществляем поддержку клиента на всех этапах оформления права собственности.
6
Пост - инвестиционное сопровождение
- Консультации по управлению активами.
- Консультации по перепродаже и выходу из инвестиций.
Ответы на вопросы
Мы собрали частые вопросы задаваемые нам на консультациях, чтобы помочь вам разобраться и принять решение
Мы начинаем с глубокой аналитики и определения ваших целей. Затем формируем стратегию, подбираем объекты, оцениваем риски, юридически проверяем сделки и сопровождаем весь процесс. Это не быстрый процесс, но он гарантирует результат.
Мы работаем с объектами, соответствующими инвестиционным целям клиента. Это могут быть премиальные резиденции, доходная недвижимость или стратегически ценные активы. Главное — не цена, а финансовая обоснованность покупки.
Да. Мы учитываем все факторы: ваши потребности, инфраструктуру, ликвидность, потенциальную капитализацию. Даже если покупка для жизни, важно понимать, что это актив, который должен сохранять и приумножать капитал.
Полная конфиденциальность — одно из ключевых правил нашей работы. Мы не передаем данные третьим лицам, не разглашаем детали сделок и работаем строго в интересах клиента
Каждый объект проходит многоуровневую проверку:
- Рыночный анализ (ликвидность, динамика цен, перспективы).
- Финансовый расчет (доходность, срок окупаемости, налоговые аспекты).
- Юридическая экспертиза (собственность, риски, правовые нюансы).
- Соответствие целям клиента.
Наши решения основаны на стратегическом управлении активами, прогнозировании рыночных циклов и аналитике. Мы работаем с крупными инвесторами, бизнесом, чиновниками, создаем персонализированные стратегии и выступаем в качестве доверенных советников по капиталу.
Мы работаем с клиентами, которые осознают ценность профессионального подхода к инвестициям в недвижимость. Это могут быть крупные инвесторы, предприниматели, семьи, которые хотят грамотно распределить капитал и создать долгосрочные активы.
Мы не даем обещаний сверх рынка, но предоставляем прозрачные стратегии, основанные на данных, расчетах и минимизации рисков. Наш подход – защита капитала, сохранение стоимости активов и их грамотное управление.
У вас есть задача требующая решения?
Заполните форму, мы свяжемся с вами, в удобное для вас время и в формате консультации, обсудим все ваши вопросы и выберем решение подходящее именно вам.
Мы надежно храним ваши данные. Мы обеспечиваем надежную защиту ваших интересов: заключаем соглашение о неразглашении с каждым клиентом.