Вложение в недвижимость — ваш путь к финансовой стабильности
Военная ипотека по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) — это уникальная возможность для военнослужащих не только обеспечить свою семью жильем, но и создать мощный финансовый актив. Покупка недвижимости — это инвестиция в будущее, ведь собственное жилье становится не только семейным капиталом, но и защитой от инфляции.
Если вы уже участвуете в НИС, следующим шагом будет получение свидетельства — главного документа для оформления ипотеки. В этой статье расскажем, как проверить его готовность, оформить военную ипотеку и рассчитать накопления.
Автор статьи — Ткачев Евгений.
Эксперт. Советник. Инвестор.
Руководитель федеральной программы «Семейный капитал».
Подробнее об эксперте
Что такое свидетельство НИС?
Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы — это документ, подтверждающий право военнослужащего использовать накопленные средства для приобретения жилья. Без него оформить военную ипотеку невозможно.
Этот документ содержит:
Для большинства военнослужащих оно становится первым шагом к покупке собственного жилья.
Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы — это документ, подтверждающий право военнослужащего использовать накопленные средства для приобретения жилья. Без него оформить военную ипотеку невозможно.
Этот документ содержит:
- ваш регистрационный номер в системе;
- сумму накоплений;
- дату формирования свидетельства.
Для большинства военнослужащих оно становится первым шагом к покупке собственного жилья.
Как узнать, выписано ли свидетельство НИС?
Чтобы проверить статус свидетельства, следуйте инструкции:
Чтобы проверить статус свидетельства, следуйте инструкции:
- Напишите рапорт на имя командира части.
- Это первый шаг. После подачи рапорта начинается процесс оформления вашего свидетельства.
- Проверяйте статус онлайн.
- Спустя 2–3 месяца после подачи рапорта зайдите на сайт «Росвоенипотеки». Это официальный ресурс, где можно узнать, выписано ли свидетельство.
- Внесите данные:
- Введите последние 10 цифр регистрационного номера участника НИС (обратите внимание, что начинать нужно с 11-й цифры полного номера).
- Укажите дату рождения.
- Нажмите кнопку «Узнать».
- Если свидетельство выписано, вы увидите информацию:
- номер свидетельства;
- дату его формирования;
- сумму накоплений.
Что делать после получения свидетельства?
- Выберите банк.
- Для некоторых банков, включая Промсвязьбанк, подходит электронное заявление, другие — требуют печатных оригинал. Учитывайте это заранее, чтобы сэкономит свое время.
- Подайте заявку.
- С электронной копией свидетельства и паспортом можно подать заявление на ипотечный кредит.
- Выберите объект недвижимости.
- Убедитесь, что объект соответствует требованиям программы НИС. Это может быть:
- квартира в новостройке или на вторичном рынке;
- строительство индивидуального жилого дома.
Как рассчитать свои накопления?
На просторах интернета достаточно много ресурсов, где можно приблизительно рассчитать свои накопления по НИСу. Все достаточно просто. Ваши накопления состоят из:
На просторах интернета достаточно много ресурсов, где можно приблизительно рассчитать свои накопления по НИСу. Все достаточно просто. Ваши накопления состоят из:
- Ежегодных взносов. Государство перечисляет средства на ваш счет в «Росвоенипотеке». Так, с августа 2024 года участники НИС получают на накопления для военной ипотеки около 365 000 рублей в год.
- Инвестиционного дохода. Это ваши деньги, которые лежат на специальном лицевом счете в Росвоенипотеке. Управляющие компании используют средства для инвестиций, зарабатывая для вас дополнительный доход. То есть по факту доход вы получаете с тех денег, которые у вас лежат на счету как в виде вклада.
Пример расчета
Если вы вступили в НИС в феврале 2019 года, то на 1 января 2024 года сумма накоплений составит 1 701 000 рублей. Эти средства можно использовать для покупки жилья.
Если вы вступили в НИС в феврале 2019 года, то на 1 января 2024 года сумма накоплений составит 1 701 000 рублей. Эти средства можно использовать для покупки жилья.
Почему мы советуем использовать этот инструмент
- Создание семейного капитала.
- Недвижимость — это актив, который остается с вами даже после окончания службы. Вы можете использовать его для проживания, сдачи в аренду или продажи.
- Инвестиции в стабильное будущее.
- В отличие от других форм накоплений, недвижимость защищена от инфляции. Она увеличивает вашу финансовую независимость и может стать основой для роста капитала.
- Улучшение жилищных условий.
- Военная ипотека позволяет купить собственное жилье уже сейчас, не дожидаясь окончания службы или накопления полной суммы.
Какой итог?
Свидетельство НИС — это ключ к вашей финансовой свободе. Важно не откладывать оформление военной ипотеки, чтобы как можно раньше начать создавать семейный капитал. Сегодня недвижимость — не просто крыша над головой, а стратегический актив, который обеспечивает защиту вашего будущего.
Если у вас еще нет собственного жилья, самое время воспользоваться уникальными возможностями, которые предоставляет государство через программу НИС. Станьте хозяином своего будущего!
Свидетельство НИС — это ключ к вашей финансовой свободе. Важно не откладывать оформление военной ипотеки, чтобы как можно раньше начать создавать семейный капитал. Сегодня недвижимость — не просто крыша над головой, а стратегический актив, который обеспечивает защиту вашего будущего.
Если у вас еще нет собственного жилья, самое время воспользоваться уникальными возможностями, которые предоставляет государство через программу НИС. Станьте хозяином своего будущего!
Контакты эксперта:
telegram t.me/tkachewexpert2
WhatsApp wa.me/+79649069057
Соцсети эксперта:
telegram-канал t.me/tkachewexpert
Вконтакте vk.com/tkachew.expert2
Дзен dzen.ru/tkachewexpert
ТенЧат tenchat.ru/tkachewexpert
Услуги эксперта: tkachew.expert
Публикации в СМИ: tkachew.expert/smi